测绘合同解除

解除测绘合同通常需要遵循以下步骤和条件：

购买者解除权：在签订合同之日起7日内，购买者可以单方面解除房产测绘合同，无需理由，双方应退还购买者全部或相应部分的预付款或定金。

房屋与合同不符：购买者在签订合同后发现房屋与合同约定的有较大差别，例如使用了较劣的建材、建筑面积与合同约定存在严重出入等，可以向有权机关提出申请，要求解除合同。

开发商违约：若开发商未按时交房或所提供的房屋有重大质量缺陷，购买者有权要求解除房产测绘合同。

逾期未付款：若购买者逾期未付款，开发商有权要求解除房产测绘合同，且购买者无权要求退还预付款或定金。

提出解除申请：购买者应向开发商提出解除申请，并出具书面资料。

核实与回复：开发商应在接到申请之日起15日内进行核实，并对涉及的问题进行回复。若开发商未在15日内回复或对解除要求不能正当回复，则视为同意解除。

签署解除协议：当双方就解除问题达成协议后，应签署《房产测绘合同解除协议书》，并在约定的期限内按照协议履行义务。若双方无法达成协议，购买者可以向有关仲裁机构申请仲裁或通过诉讼等方式进行维权。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可申请解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

违约行为：一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同前应注明解除合同的原因和依据，并同意或提出异议，然后签署书面协议。

违约责任承担：合同解除后，已履行的义务合法有效，不受影响；已支付的费用不退还。若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

建议在解除测绘合同时，双方应先进行充分沟通，明确解除合同的具体原因和依据，并尽可能通过友好协商达成一致。若协商无果，可寻求法律途径解决争议。