竣工测绘面积用途

竣工测绘面积的主要用途包括：

规划验收：

测绘建设的建筑物与当初设计和报批的数据是否一致，如用地红线是否超限，建筑占地面积、总建筑面积是否达到设计和规划要求，停车位及容积率等。这是管理部门进行竣工验收的重要依据。

产权登记：

测量每幢房屋的总建筑面积、公摊面积、每户建筑面积等，为后期每个单元房屋确权和办理房屋产权证提供数据支持。

核实建筑是否违章：

通过房屋建筑面积现状测绘，核实建筑物的现状是否符合规划要求，是否存在违章建筑。

核实产权界限：

通过测绘明确建筑物的产权界限，为产权登记提供准确信息。

审批建筑设计：

在建筑设计阶段，通过房屋建筑面积报建测绘，审批建筑设计图纸的合规性。

工程管理与维修：

竣工测绘的成果可以作为工程交付使用后进行管理、维修的依据，并为将来工程的改建和扩建提供参考。

城市规划：

竣工测绘提供的数据还可以用于城市规划，确保城市总体布局的合理性和城市环境的生态化建设，促进城市建设的发展。

综上所述，竣工测绘面积在多个环节中发挥着重要作用，不仅关系到建筑物的合规性和产权的明确，还为城市规划和工程管理的后续工作提供了基础数据。