没房屋测绘可以交房

房屋测绘报告是开发商交房时必须提供的文件之一,它证明了房屋的实际面积,是购房人确定房屋面积并进行后续处理的重要依据。没有房屋测绘报告,购房人有权拒绝收房。

具体来说,开发商在交付预售商品房时,必须取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书等文件,同时还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件共同构成了开发商交房的必要条件。

因此,如果开发商不能提供房屋面积测绘报告,购房人有权拒绝收房,并且可以要求开发商承担违约责任。

建议购房人在交房前仔细检查开发商是否提供了所有必要的文件,并在发现缺失时及时与开发商沟通,要求其在规定时间内补齐相关文件,以确保自身权益不受损害。