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江西住建云服务平台有哪些房屋交易税费减免政策？

江西住建云服务平台是江西省住房和城乡建设厅为提升房屋交易服务效能而建设的综合服务平台。该平台通过互联网技术，为公众提供房屋交易、房产登记、物业管理等一站式服务。近年来，江西住建云服务平台不断优化服务，推出了多项房屋交易税费减免政策，为广大市民提供了实实在在的便利。以下是江西住建云服务平台提供的部分房屋交易税费减免政策：

一、契税减免政策

对购买首套住房的家庭，个人购买90平方米及以下普通住房，减按1%的税率征收契税；购买90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对购买二套住房的家庭，个人购买90平方米及以下普通住房，减按1%的税率征收契税；购买90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
对购买第三套及以上住房的家庭，个人购买90平方米及以下普通住房，减按1.5%的税率征收契税；购买90平方米以上的，减按3%的税率征收契税。

二、个人所得税减免政策

对个人出售自有住房，自取得房产证之日起满5年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。
对个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。
对个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年且不是家庭唯一住房的，按照下列规定征收个人所得税：

（1）个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年不满10年的，按照应纳税所得额的50%征收个人所得税；

（2）个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满10年的，免征个人所得税。

三、营业税减免政策

对个人出售自有住房，自取得房产证之日起满5年且是家庭唯一住房的，免征营业税。
对个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年且是家庭唯一住房的，免征营业税。
对个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年且不是家庭唯一住房的，按照下列规定征收营业税：

（1）个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年不满10年的，按照应纳税额的5%征收营业税；

（2）个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满10年的，免征营业税。

四、土地增值税减免政策

对个人出售自有住房，自取得房产证之日起满5年且是家庭唯一住房的，免征土地增值税。
对个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年且是家庭唯一住房的，免征土地增值税。
对个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年且不是家庭唯一住房的，按照下列规定征收土地增值税：

（1）个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满5年不满10年的，按照应纳税额的30%征收土地增值税；

（2）个人出售非自有住房，自取得房产证之日起满10年的，免征土地增值税。

五、购房补贴政策

对首次购买90平方米及以下普通住房的家庭，给予一定的购房补贴。
对首次购买90平方米以上普通住房的家庭，给予一定的购房补贴。
对首次购买非普通住房的家庭，给予一定的购房补贴。

江西住建云服务平台提供的这些房屋交易税费减免政策，旨在减轻市民购房负担，促进房地产市场健康发展。市民在购房过程中，可以关注江西住建云服务平台的相关政策，合理享受减免税费优惠。同时，平台还提供房屋交易、房产登记、物业管理等一站式服务，为市民提供便捷、高效的房屋交易体验。