房产图测绘定义

房产图测绘是指使用测量和编绘技术，以房产为主要对象进行测绘制图的工作。它涉及对房地产的形状、位置、尺寸、权属等进行实地测量，并将测量结果绘制成地图或图表的过程。房产图测绘的主要目的是为房地产管理提供基础数据和信息，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

房产图测绘的意义在于它是房地产管理的基础工作，可以为城市规划、建设和管理提供重要的数据支持，同时也是房地产评估、交易和法律纠纷解决的重要依据。通过房产测绘，可以获取土地的基本信息，包括土地的位置、形状、面积、边界以及可能存在的权属问题等，为各类政务管理工作（如房产交易、不动产登记、房屋安全、住房保障等）提供房屋基础数据。

房产测绘通常包括以下几个方面的工作：

地籍调查：

通过实地勘测和档案资料查询等方式，获取土地的基本信息。

房产测量：

确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状，并以文字、数据及图件表示出来。

面积计算：

涉及建筑面积、套内建筑面积和公摊面积的计算。

房地产基础测绘：

建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。

房地产项目测绘：

在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中，测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等。

房产测绘是一种法定测绘，其为房产产权、产籍管理提供服务，并且细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。随着城市化进程的加快和土地利用的不断扩大，不动产测绘成为保障土地权益、促进经济社会健康发展的重要手段。