套内实际测绘面积

测绘面积中的套内面积是指 由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成的总面积。具体计算方式如下：

包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和。

不包括柱子、墙体、烟囱、通风道、管道竖井等结构部分，只计算室内实际能使用的面积。

套内共用墙体按照墙体水平投影面积的一半计入墙体面积。

套内非共用的墙体，即独立的自用墙体，按照墙体水平投影面积的全值计入墙体面积。

封闭的阳台按照阳台的外围水平投影面积的总面积计入阳台面积。

半开放式或全开放式的阳台，按照阳台外围水平投影面积的一半面积计入阳台面积。

测量房屋套内面积的注意事项：

划分区域：在测量房屋面积时，首先要将自住宅和别家住宅、公共部分相接处进行划分开，确保自家线条之间的总面积即为住宅内总建筑面积。

测量阳台面积：阳台面积相对容易测量，只需沿着外围建筑边缘进行测量，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

考虑墙体厚度：在实地测量时，不能直接将空间尺寸与设计图纸进行对比，需要考虑墙体厚度的误差。在计算面积时，应将两边墙体厚度加上，公共墙体只计算一半墙体厚度。

测量顺序：按照从左到右的顺序进行测量，确保测量结果的准确性。

通过以上步骤和注意事项，可以较为准确地测量出房屋的套内面积，从而为购房或装修提供重要参考数据。