建筑面积以测绘
建筑面积测绘是指通过专业的测量手段，确定房屋、土地等建筑物或土地的实际面积的过程。这一过程通常涉及以下几个步骤和要点：
定义与组成
建筑面积通常包括房屋套内的建筑面积、单元内的建筑面积以及房屋的公摊面积之和。
建筑面积还包括建筑物内部和外部可使用的总面积，如地下室、楼层、阳台、天井、挑廊等，但排除了设备间、通道、公共厕所、电梯间等不可使用部分。
测绘对象与用途
房屋建筑面积预售测绘的对象是经审批的建筑施工图，用途是预售审批。
房屋建筑面积竣工测绘的对象是建筑竣工现状，用途是竣工规划验收和产权登记。
房屋建筑面积现状测绘的对象是建筑现状，用途是核实建筑是否违章、核实产权界限和产权登记。
测绘规范与标准
房屋面积测绘应依据国家规范和地方性规定进行，如《房产测量规范》GB/T和《房产图图式》GB/T等。
测绘过程中要注意房屋层高的计算，层高应在2.20米以上才计算建筑面积。
外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。