贷款买房

贷款买房中的测绘是指 对房屋的面积进行重新测量，以核实房屋的实际面积。这一过程通常由具有测绘资质的测绘机构进行，测绘结果将用于确认房屋的权属、交易、开发等各个环节。

具体来说，房产测绘不仅包括房屋的自然状况、权属状况、位置、数量、质量及利用状况的测定，还涉及建筑面积、套内建筑面积和公摊面积的计算。测绘过程中，会使用测绘仪器和技术，依据国家相关法规、规范和技术标准，以文字、数据和图件的形式准确表示出来。

测绘费用通常按照实际测绘面积乘以每平米的费用（如1.36元/平米）来计算。在贷款买房的情况下，如果原房产证上的图纸是手绘的或没有房管局的测绘章，可能需要重新进行房产测绘，以确保面积的准确性。

总之，测绘是贷款买房过程中不可或缺的重要环节，它确保了房屋面积的准确性和合法性，对于保护购房者和贷款机构的权益至关重要。