房屋测绘允许偏差

住宅测绘允许偏差的具体标准如下:

面积误差比绝对值

在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。

超出3%但仍在5%以内(即3%至5%),购房者要求解除合同,并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的,法院可予支持。

基础测绘尺寸的允许误差

长宽L、宽度B的尺寸(m):

L(B)≤30±5

30

60

90

各部位放线的允许误差

外廓柱轴线长度(L):

L≤30m±5

30m

60m

细部轴线:±2

承重墙、梁、柱边线:±3

非承重墙边线:±3

门窗洞口线:±3。

建设用地面积误差标准

1000平方米以内:允许3%误差。

1000至5000平方米:允许2%误差。

5000至10000平方米:允许1.5%误差。

10000平方米以上:允许1.3%误差。

累计建筑面积的合理误差不得超过500平方米。

土地测量允许误差

3%以内,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。

这些误差标准适用于不同面积范围的住宅测绘,并明确了在不同情况下误差处理的依据和方法。建议在实际操作中,根据具体项目情况和相关法规进行详细测量和误差控制。