测绘房屋属性定义
根据最新的房产测绘政策,房屋属性主要可以分为以下几类:
国有房产
直管产:包括中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
自管产:由特定单位或个人自行管理的房产。
军产:由军队所有的房产。
集体所有房产
城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。
私有房产
包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。
联营企业房产
由不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
股份制企业房产
股份制企业投资建造、购买的房产。
港澳台胞房产
包括合资产、合作产和独资产。
涉外房产
由中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产,分为中外合资、中外合作、外企产和外产。
其他产
凡不属于以上各类别的房产,都归在这一类。
此外,房屋的基本属性还包括房屋建筑代码、标准地址、结构类型、建造状态、建筑高度、基底面积、总建筑面积等。在实际测绘过程中,还会涉及到房屋的具体用途、产权归属、建筑结构等详细信息,以便于产权登记、交易和管理。