杭州公寓在哪里买
在杭州购买公寓,以下几个区域是值得关注的:
主城区:
包括上城区、下城区和西湖区。这些区域的公寓租金较高,增值空间较大,且易于出租。
上城区:适合高端投资,但价格较高,不太适合普通投资者。
下城区:有层高4.75米双钥匙LOFT公寓,总价约百万,租金约6K,且靠近地铁三号线。
西湖区:有现房公寓,单价约3.3万/㎡,户型包括48㎡-65㎡单、双钥匙,楼层层高4.79米。
滨江区:
酒店式公寓市场非常火爆,租金价格领先其他城区,且项目位置优越,如绿地旭辉城·峰汇,位于滨江奥体,主打58-150方精装服务式公寓。
江干区:
在售的商住新楼盘较多,如地铁三号线笕丁路零距离的龙湖天街附近的项目,主力面积为48平,总价也在百万左右,租金略低于下城,且距离杭州东站较近。
余杭区:
有地铁万科杭行道、西湖区的坤生栖悦、临平的宋都时间名座等项目,总价在80万的总价范围内。
萧山区:
如天润商业中心酒店式公寓,价格约12000元/平方。
临平:
有华元欢乐城、玖玖国际财富中心等,价格约13000元/平方。
下沙:
有盛泰名都中心、滟澜星座等,价格约12000-15000元/平方。
建议
根据预算选择:如果预算有限,可以考虑萧山、临平或下沙的小户型公寓。
关注交通便利性:选择靠近地铁的公寓,便于出租和出行。
考虑增值潜力:主城区和滨江区的公寓增值空间较大,适合长期投资。
实地考察:在决定购买前,建议实地考察项目,了解周边配套和租金情况。
希望这些建议对您有所帮助!