测绘面积核算面积

测绘面积和核算面积是两个相关但不同的概念，它们在房地产和建筑领域中有着不同的应用和定义。

图测面积：在房屋建设过程中，当设计图纸完成后，需要根据图纸测量出房屋的设计面积，以便进行登记备案。

实测面积：房屋建设完成后，需要实地测量房屋的实际面积，并将结果登记备案。

房产测绘面积：根据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》，对城镇房产进行测量，包括内部使用面积、公摊使用面积、墙体面积等。

建筑面积：在中国，销售房屋统一按照建筑面积来计算，包括套内面积和公摊面积。

套内面积：指房屋内部的使用面积，包括主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等。

公摊面积：指房屋内部除套内面积之外的其他共用面积，如楼体、电梯、配电间、垃圾室、公共区域等。

规划核实面积：根据城市规划部门批准的规划条件，对建设项目所涉及的土地、建筑物和其他设施的实际占用面积进行核实的数值。

总结：

测绘面积主要是通过实地测量和图纸计算得到的房屋面积，用于登记备案和后续管理。

核算面积主要是用于销售和财务计算，包括建筑面积、套内面积和公摊面积，这些面积在购房合同和财务结算中都有明确标注。

建议在实际操作中，测绘面积和核算面积应遵循国家和地方的相关法规和标准，确保测量的准确性和公正性。