小区物业分红
小区物业分红是指小区物业管理公司将利用小区公共区域产生的收入，在扣除合理成本后，按照一定比例分配给全体业主的过程。以下是一些关于小区物业分红的信息：
分红案例
和田市古勒巴格街道安居社区玉洲小区：2024年12月21日，玉洲小区亦安亦居物业进行了第二次物业管理分红，244户居民每户领取了400元红包，商户则领到了价值140元的米和油。
苏州市姑苏区某小区：最近首次进行了分红，总共分了190万元，每户业主都能分到4位数，最多的甚至能拿到近5000元。资金主要来源于停车费、广告费等公共收入。
浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区：物业于近日给业主们发放了公共收益分红，每人可以分得226元至1996元不等。这些钱来自于小区公共区域停车收费、广告费、商铺租赁费用等，属于全体业主的公共收益。
神木某小区：物业分红789元，虽然金额不多，但体现了物业对业主权益的尊重。
深圳南山区德意名居小区：几年下来返利金额近百万。
深圳龙华区城市明珠花园小区：发放了184万元分红。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
分红原则
如果业主之间有约定，按照约定分配；如果没有约定或约定不明确，则按照业主专有部分面积所占比例分配。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。