工程测绘面积差
工程测绘面积差的处理原则如下:
误差范围
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。
面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
不同面积范围的允许误差
对于面积不超出1000平方米的部分,允许存在3%的误差。
对于超出1000平方米但未达到5000平方米的部分,允许误差为2%。
对于超出5000平方米且不超过10000平方米的部分,允许误差为1.5%。
对于面积超过10000平方米的部分,允许误差为1.3%。
累积建筑面积的合理误差
累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。
测量误差原因
测量设备精度限制、测量方法局限性、人为操作失误等。