南京金浦御龙湾为什么便宜

南京金浦御龙湾的房价相对较低可能有以下几个原因：

地理位置：

金浦御龙湾可能位于城市边缘，周边设施可能不如市中心齐全，这可能导致房价相对较低。

交通状况：

虽然金浦御龙湾的交通可能比较便利，有公交线路，但这也可能受到周边设施不完善的影响，从而影响房价。

开发商知名度：

金浦御龙湾的开发商可能没有恒大房产和万科房产等知名品牌那么有名，这可能导致其房产在市场上的认可度和价格上有所差异。

楼盘品质：

如果金浦御龙湾的房子相对较老，或者存在其他质量问题，这也会影响其房价。

市场供需：

如果市场上的房源充足，供大于求，房价也可能相对较低。

政策因素：

金浦御龙湾的房子如果是军产房，可能存在不能贷款、产权办理麻烦等限制，这也会影响其市场吸引力。

请注意，以上信息仅供参考，具体购房决策应结合实际情况和个人需求。