房子没有测绘报告
在房屋交付过程中，开发商有责任提供房屋面积实测报告，这是开发商交房时的必要条件。以下是相关要点：
法律规定
根据《民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。
《商品房销售管理办法》第34条第1款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
合同义务
根据《中华人民共和国合同法》第136条，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
违约责任
如果开发商未能在交房时提供房屋面积实测报告，这通常被视为违约行为。
购房者可以拒绝收房，并要求开发商承担相应的违约责任和补偿。
实测报告的作用
实测报告用于确定房屋的实际面积，是办理不动产权证的重要依据。
如果实测面积与合同面积存在差异，应根据合同约定进行处理。
实际案例
在实际案例中，开发商因客观原因延迟提供房屋测绘报告可能会遭到购房者拒绝收房，并可能因此申请赔偿。
总结来说，如果开发商未能在交房时提供有效的房屋面积实测报告，这违反了法律规定和合同义务，购房者有权拒绝收房，并要求相应的赔偿。