做餐饮找铺面如何谈合作

做餐饮找铺面谈合作时，可以遵循以下步骤和策略：

充分准备

市场调研：了解所在区域的市场行情、租金水平、人流量等信息，有助于评估物业价值。

明确需求：确定租赁面积、租期、租金预算等，并设定底线。

初步接触与沟通

扫街与中介：直接与房东或甲方联系，获取一手货源；若通过中介，需注意中介费用和铺源质量。

商业地产开发商：考虑与商业地产开发商合作，通常门槛较高，但合作风险小，无转让费。

谈判策略

租期：争取较长的租期，以降低租金风险。

责任明确：在合同中明确甲方的责任和义务。

转租权：确保获得转租权，以便在经营不善时能够调整策略。

价格谈判：了解周边店铺的租金水平，制定合理的价格预期，并在谈判中寻求妥协。

合同审查：签订租赁合同前，仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法。