广州房屋合同违约

在广州，房屋合同违约的处理方式主要依据合同约定和相关法律规定。以下是违约处理的一般步骤和原则：

守约方可以要求违约方继续履行合同义务，如交付房屋或支付购房款等。

如果违约方无法履行或履行合同义务不符合约定，守约方可以选择解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同约定了违约金的，违约方应按照约定支付违约金。若合同未约定或约定不明，可以按照法律规定的标准进行赔偿。

违约金通常用于弥补守约方的直接损失，但也可以包括因违约导致的预期利益损失。

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失（预期可得利益损失）。

赔偿损失的计算方法通常依据合同约定或法律规定进行确定。

守约方在违约方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况下，可以选择解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

解除合同可以适用定金罚则，即收受定金的一方违约时应双倍返还定金。

若双方无法通过协商解决纠纷，守约方可以向法院提起诉讼，通过法院的审理裁定来挽回自己的损失。