广州二手怎样

广州的二手房市场 近期表现有所波动，具体如下：

成交量上涨

2024年11月，广州二手住宅网签量达到11418宗，环比增长10.01%，同比增长12.14%。

2024年10月，广州二手住宅网签量为13188套，环比增长29.5%。

价格下跌

2024年5月，广州二手价格同比跌幅达到11.4%。

2024年11月，尽管成交量上涨，但成交价与成交量双双下降。

市场分析

广州二手市场在经历了一段时间的低迷后，近期有所回暖，尤其是11月的成交量创下一年半来的新高。

然而，价格方面依然呈现下跌趋势，业主惜售心态明显，市场上降价房源量有所减少。

从库存角度来看，广州全市二手住宅库存量仍然较高，去化周期较长。

区域表现

2024年11月，从化区环比增长20.97%，表现最为突出。