深圳房子首付多少比例

深圳房子首付比例如下：

一般情况下，首套房最低首付比例为30%。

但若购买面积不超过90平米的新房，首付比例可能降至20%。

一般情况下，二套房最低首付比例为40%以上。

对于有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房时，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

有报道显示，深圳房产可以首付做到5%以内，但这可能是针对特定房源或特定条件下的优惠政策。

建议：

首次购房者可以根据购买的房屋面积选择合适的首付比例，以降低购房成本。

二次购房者需要支付更高的首付比例，并且可能需要符合一定的条件才能享受首套住房贷款政策。

在购房前，建议详细咨询相关贷款银行和房地产机构，以获取最准确的信息和政策。