留学生能在澳洲买房吗

是的，留学生在澳大利亚是可以购买房产的。以下是购买房产时需要注意的要点：

留学生需要持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证。

新房：留学生购买新房没有限制，可以用来自住或出租。

二手房：留学生只能购买一套用于自住的二手房，不能用作投资，并且在签证到期前需要将其出售。

大部分情况下，留学生在澳洲购房是不能贷款的，因为银行通常要求较高的收入水平和良好的信用记录。

如果确实需要贷款，留学生可以尝试以父母为担保人，或者寻找其他贷款方案。

购买房产时，需要考虑额外的费用，如印花税、律师费、FIRB申请费等。

留学生购房需要向FIRB（Foreign Investment Review Board）提出申请，并说明居住目的。

如果留学生购买的二手房不再作为其主要居住地，必须在一定时间内（如3个月）内出售。