深圳的公寓房可以买吗
深圳的公寓房 可以购买，但需要根据个人情况和需求进行选择。以下是购买深圳公寓房的一些关键点：
公寓类型
商务公寓：产权清晰，偏向居住性质，适合居住。
商业公寓：具有办公功能，用地性质为商业，产权四十年，土地性质无法改变，更适合办公。
产研类公寓：适合办公，产权不太明晰。
购买限制
深圳的公寓不受限购政策影响，可以个人或公司名义购买。
公司名义购买需全款，个人购买可首付5成，贷款10年。
地段选择
购买公寓时，地段位置非常重要，最好选择中心地段，以便享受更好的生活便利和升值潜力。
政策影响
新购商务公寓拿到不动产证的5年内禁止上市交易，因此购买前需了解相关政策和潜在限制。
部分区域如罗湖、福田、南山等，购买商务公寓可享受特殊类房产申请学位的待遇，但积分较低。