征地以测绘面积
征地测绘面积通常遵循以下步骤和原则:
实地测量
征收土地承办单位会对拟征收土地范围内的青苗、附着物和房屋进行清点、登记、勘丈和核实。
具备相应土地勘测资格的单位会对拟征收土地范围内的土地面积、地类进行实地测量,并对土地幅员面积、地类、权属进行调查,最终确定土地权属、类别和面积。
使用专业仪器
对于斜坡等不规则地形,可以使用专业仪器绕土地走一圈或无人机沿边线飞行一圈来测量面积,确保测量的精确性。
依据证书和测绘数据
征地面积以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书和国土部门测绘数据为基础进行确定。
公告和公示
县级以上地方人民政府在征收土地前会发布征收土地预公告,并进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。调查结果会在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
测量内容
测量内容主要包括土地面积和建筑面积。土地面积是征用地块的实际大小,而建筑面积是土地上所有房子的总和。
测量方法
对于不规则土地,可以采用割补法,通过切割和填补方式将土地弄成相对规则的形状,然后使用常规测面积方法得出结果。
专业测绘公司
面积测量通常交给有资质的测绘公司进行,以确保数据的真实性和合规性。
通过以上步骤和原则,征地测绘面积能够确保准确、公正,并符合相关法律法规的要求。建议在选择测绘单位时,应选择具有相应资质的单位,并在测量过程中严格按照规定操作,以保证测量结果的可靠性和合法性。