郑州运河上城小区怎么样
郑州运河上城的房子 整体评价较好，以下是一些关键点：
小区概况
运河上城位于2014年建成，由郑州锦艺物业服务有限公司管理，物业费用在0.39至1.9元/平米/月之间。
小区共有8栋住宅楼，总共有2175户住宅。
房价与成交
根据链家网的数据，运河上城上月成交了38套房子，成交均价约为8200元/平米，目前在售房源为0套。
有二手房源出售，例如一套3室2厅的二手房面积为88.1平米，售价为72万元，单价约为8173元/平米；另一套3室1厅的二手房面积为83.51平米，售价为59万元，单价约为7066元/平米。
房屋品质
运河上城是锦艺开发的商品房，品质中等，有八栋住宅和3栋公寓商业。
房屋户型包括南北通透户型、好楼层、视野开阔、得房率高等特点，且一些户型提供地暖入户、采光好和视野好等优势。
位置与交通
小区位于四环外，距离地铁较远，大约1.8公里。
附近有须水公交站，途经的公交线路包括11路、郑上1路、郑上1路区间等，交通便利性一般。
周边配套
小区周边有须水镇中心小学水润楼等学校，上学较为方便。
绿化率标准达到30%以上，居住环境较好。
推荐理由
运河上城的房子是纯商品房，且多数为急售状态，价格相对较低，性价比较高。
小区物业费用较低，维护较好，适合预算有限的购房者。
建议
预算有限且对位置要求不高：可以考虑购买运河上城的二手房，特别是那些急售的房源，价格较为实惠。
注重居住环境和便利性：虽然小区距离地铁较远，但交通便利性尚可接受，且周边学校较多，适合有孩子的家庭。
长期投资：从房价走势来看，运河上城的房价相对稳定，可以作为长期投资的选择。
总体而言，郑州运河上城的房子在性价比、房屋品质和周边配套方面都有不错的表现，适合不同需求的购房者。