南京光明城市

南京万科光明城市小区位于 南京市建邺区嵩山路121号，由南京万科置业有限公司规划、开发，历史开盘时间为2007年9月23日，交房时间为2009年9月1日。该小区为普通住宅，物业类型为住宅，规划面积172500.0平方米，建筑面积276000.0平方米，共有18栋1829户，有电梯，服务物业为万科物业，物业服务周到，管理完善。

小区绿化率达到50.0%，容积率为1.6，建筑类型为板塔结合。小区地址周边直线1KM范围内交通配套资源有（梦都大街东，新城科技园，向石南路，黄山路·牡丹江街，秋叶村，泰山路总站，嵩山路·新安江街，泰山路公交场站，黄山路·新安江街，嵩山路·奥体大街，庐山路·牡丹江街，兴隆大街·泰山路）等。直线2KM范围内教育资源有10个（雅书琴颂（奥体店），童心乐画美术创意中心，贝保乐国际幼儿陪育家，匠心车研，翼飞教育，南京学考通教育科技中心，棉花猫国际美术教育，南京清源围棋学校（奥体分校店），胡老师资优教育（庐山路），艺之行艺术教育（奥体校区）等）。

房价方面，该小区二手房均价为41424元/平米，新房均价为45257元/平米，小区成交价高于二手房均价65.96%，高于新房均价51.90%，小区均价在南京排名第407位。

建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价和物业情况可能会随市场波动而变化。