长沙新房降价了吗

长沙新房价格确实有所下跌。

根据2023年12月份的数据，长沙新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比下降0.6%。此外，2024年10月的数据也显示，长沙新房价格环比下跌0.9%，二手房价格环比下跌0.5%。这些数据表明，长沙新房价格在不同月份均出现了下跌趋势。

从具体区域来看，雨花区明昇壹城的价格从最高峰的一万七八降至现在的约一万二三，跌幅近22%；天心区的五矿万境南山从一万二降至现在的约九千，跌幅近25%。这些案例也进一步证实了长沙新房价格的下跌趋势。

综上所述，长沙新房价格自2023年以来呈现持续下跌的态势，不同区域和楼盘的跌幅不等，但整体市场下行压力较大。建议潜在购房者在做出购房决策时，综合考虑市场情况和具体楼盘的性价比。