南京文景花园怎么样

南京文景花园位于南京市栖霞区幕府东路100号，属于成熟住宅区域，周边配套齐全，交通便利。以下是对文景花园的详细评价：

地理位置：

文景花园紧挨着幕府东路，地理位置优越，方便居民出行。小区三面临近风景区，环境宜人。

建筑类型与规模：

文景花园的建筑类型为板楼，共有4栋楼，总户数474户，容积率1.9，绿化率38%。

生活配套：

小区周边生活配套设施齐全，包括幼儿园、小学、大学、商场、医院等。距离项目最近的地铁站为迈皋桥站，约1192米，交通便利程度较高。

房屋品质：

文景花园的房屋为拆迁安置房，一期一梯四户，二期一梯两户，质量有保障，品质口碑很好。

居民素质与环境管理：

小区居民素质较高，环境管理到位，整体居住环境较为舒适。

房价走势：

根据最新数据，文景花园的二手房均价为26424元/平米，环比上月上升0.9%，同比去年下降3.3%。

户型与面积：

文景花园的主要户型包括2室1厅1卫1厨、2室2厅1卫0厨等，面积区间为48-89.83平米，适合不同家庭需求。

物业服务：

小区的物业公司为街道办事处（委员会）代管物业，物业费为1.2元/平米·月。

综合来看，南京文景花园是一个地理位置优越、生活配套齐全、居住环境优美的成熟住宅区域，适合居住和生活。建议有意向的购房者可以实地考察，详细了解小区的具体情况。