武汉本地买房政策

武汉本地买房政策主要包括以下几个方面：

全面取消限购

武汉所有区域不限购，即无论是否拥有武汉市户口，都可以在武汉的任何区域购买房产。

首套房认定

对以旧换新的购房时，在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。

对生育多子女家庭，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。

对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。

利率及贷款政策

商业贷款利率：首套房商贷利率为3.15%，二套房商贷利率为3.325%。

公积金贷款利率：首套2.85%，二套3.325%。

二孩及以上家庭购买住房，住房公积金在贷款套数认定时核减1套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。对家庭名下已有三套住房或在公积金系统中有过两次贷款记录的，再次购买住房时，其公积金贷款申请不予受理。

贷款额度：首套房公积金贷款最高额度为120万，二套房公积金贷款最高额度为100万。