长沙本地人购房

长沙本地人购房需要满足以下条件：

落户满两年：

落户长沙满两年的本地户籍可以直接购房。

社保或个税缴纳证明：

非长沙市户籍或新落户不满一年的需要提供二十四个月社会保险或个人所得税缴纳证明。

人才购房渠道：

选择人才购房渠道的需要提供学历证明、工作证明、居住证明（24个月）、工资流水（24个月）以及社保缴纳证明。

离异家庭：

夫妻离异且没有再婚时间不满两年的，提供离婚证、离婚协议或法院判决书。离异满两年且本人以及未成年子女名下没有房产的，享有购房资格。

已有住房位置：

在长沙已有的住房所在位置不再长沙的限购区域内，后迁移到限购区域的，户籍年限将从迁入限购区域的时间开始计算。

限购政策：

市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），在长沙稳定就业并且落户满一年，或者连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。在长沙稳定就业且无住房的非长沙户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。购买家庭第二套住房的首付款比例不得低于60%。

二孩及以上家庭购房政策：

依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：夫妻一方或双方为长沙户籍；现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女（18周岁以下）；所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。

盘活租赁住房政策：

选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业，开展盘活存量房供作租赁住房试点。方案施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数。

离异单亲家庭：

离异单亲家庭享受二孩购房政策。

建议：