20万平米小区物业多少人
对于20万平方米的小区,根据住建部行业标准,物业人员配置如下:
管理人员
主任1人(20万平方米以上设主任助理)
客服主管1人(8万平方米以上)
保安队长1人
维修主管1人(小区业主在800户以上,50000平方米以上写字楼)
其他人员
客户助理:按每人300户业主计,超过300不足600按每增加100以上增加1人,以此类推
维修人员:80000平方米以下设3人(含班长),8万——10万设4人(设主管);10万以上每增加3万平方米增加1人
保洁人员:每10000平方米配置1人,设班长1人,商务楼每5000平方米配置1人
绿化人员:按建筑面积8万平方米(或800户业主)配置1人,20万平方米——30万平方米设班长1人,30万平方米以上设主管1人,容积率小于3.5以下可增加设1人
根据上述配置标准,20万平方米小区物业人员配置大致如下: