2024南京房子能买吗

2024年南京房地产市场呈现出一些积极的变化，具体如下：

政策支持力度加大 ：2024年，南京市政府出台了一系列稳地产政策，包括取消限购限售、补贴税费、降低首付比例和利率等，这些措施旨在刺激房地产市场，提升市场活跃度。

市场成交量趋稳：

根据克而瑞的数据，2024年南京一二手房成交合计规模呈现趋稳态势，特别是在11月和12月，整体成交规模显著超越同期水平，显示出市场需求依然坚实。

观望情绪转为入市情绪：

随着政策的效应释放，购房者的心态从焦虑逐渐转为平稳，房企也从选择“躺平”转为积极应对市场变化，这表明市场情绪有所回暖。

“止跌企稳”成为关键词：

2024年，南京楼市经历了从下跌到企稳的过程，房价和成交量均有所回升，市场逐渐走向稳定。

房展会和住房“以旧换新”政策：

阔别南京11年的房展会再次启幕，住房“以旧换新”吸引了大量换房者，稳定了二手房市场的价格“坐标”。

“四代宅”兴起：

提升居住品质和居民幸福感，推动房地产市场向新模式发展，惠及民生。

综合以上信息，2024年南京房地产市场在政策扶持和市场回暖的背景下，表现出稳中有升的趋势。对于购房者而言，这是一个相对较好的购房时机，但建议在购房前仔细评估自身财务状况和需求，选择合适的板块和项目，并谨慎对待期房和降标风险。如果条件允许，可以考虑在2024年进行购房。

建议

谨慎选择项目：选择有良好口碑和开发实力的开发商，避免购买期房时出现降标风险。

关注政策变化：密切关注政府政策动态，及时了解最新的购房优惠和限制措施。

评估自身需求：根据自身经济状况和购房需求，选择合适的房源类型和地段。