武汉地铁口房价高吗

武汉地铁口的房价 存在一定差异，具体表现如下：

沌口片区：

3号线沿线的楼盘3年来涨幅达到23.2%，而非地铁盘涨幅只有4.4%。地铁首末站附近的房产受益最明显，例如沌口的一个楼盘，位于起点第4站，目前报价为9358元/平方米，相比2012年涨幅达35.7%。

武昌中心区：

房价涨幅达到28%，但同期非地铁盘涨幅只有15.3%。

南湖、白沙洲等区域：

尽管这些区域尚未通地铁，但由于有地铁规划及预期，地铁盘的涨幅也高于非地铁盘。

汉口区域：

例如，宗关新益街的三房约190万元，江汉的福星华府约15500元/平方米，古田的凯德悦湖约14000元/平方米，后湖的幸福时代降至10000元/平方米。

大武昌区域：

例如，光谷的绿地星河汇、中建星光城现在约12000元/平方米，华科生态城约14900元/平方米，美的君兰半岛约10500元/平方米，湖畔8号约11500元/平方米，旭辉千山凌云的金沙悦约15000 - 16000元/平方米，群星城武昌首府约15500元/平方米，马房山地铁口的中建福地新城约15000元/平方米，杨春湖的东湖金茂府小高层约13600元/平方米。

汉阳核心板块：

项目价格基本在22000-24000元/平方米之间，二手房价格基本在18000-23000元/平方米左右。

综合以上信息，武汉地铁口的房价普遍高于非地铁区域，且不同区域的房价涨幅也存在较大差异。地铁口附近的楼盘因其便利性和预期升值空间，价格涨幅较大，尤其是首末站附近的楼盘价格更高。建议关注具体楼盘的房价走势和区域发展规划，以做出更为明智的投资决策。