房屋测绘注意什么
在进行房屋测绘时,需要注意以下事项:
房屋层高
计算建筑面积的房屋,层高应在2.20米以上(含2.20米)。
对于斜面结构房顶,层高2.20米以上的部位应计算建筑面积。
外墙墙体
同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。
各楼层墙体厚度不同时,应分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙,参照玻璃幕墙的有关规定处理。
不规则围护物
阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积。
变形缝
与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。
非垂直墙体
对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高2.20米以上的部位计算建筑面积。