测绘报告原件不提供
测绘报告原件是商品房买卖合同中交付的重要文件之一。根据相关法律法规和合同条款,开发商在交付商品房时,除了满足合同约定的交付条件和法律规定外,还应当向购房人提供“两书一表一报告”,其中“一报告”即指商品房面积实测报告。
如果开发商未能在交付时提供面积实测报告原件,这通常被视为违约行为。购房人有权拒绝收房,并向相关部门投诉开发商的违法行为,要求对开发商进行处罚。此外,如果开发商未能提供符合法律规定的测绘报告,购房人还可以通过法律途径向法院起诉开发商,要求其承担违约责任,并追讨因违约造成的损失。
因此,如果开发商未能提供测绘报告原件,购房人应当采取以下措施:
拒绝收房:
购房人有权拒绝收房,因为开发商未能按照合同约定提供必要的文件。
投诉举报:
购房人可以向当地房管局或不动产中心投诉,要求开发商提供符合法律规定的测绘报告。
法律诉讼:
如果开发商仍然拒绝提供测绘报告原件,购房人可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,并赔偿因违约造成的损失。
建议购房人在遇到此类问题时,及时采取措施维护自己的合法权益,确保自身权益不受侵害。