房产测绘共用面积计算

房产测绘中的共用面积计算是一个复杂的过程，涉及多个步骤和考虑因素。以下是主要的计算步骤和要点：

包括管道井、通风井、电梯井、楼梯间、公共门厅、消防设备用房、设备用房以及过道等面积。

整栋建筑物的面积扣除各套套内建筑面积之和，并扣除地下室、车棚、车库、人防工程等独立使用空间的面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

将整栋建筑物的公用建筑面积除以各套套内建筑面积之和，得到公用建筑面积分摊系数。

各套房子套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到每套房子应分摊的共用面积。

每套房子的套内建筑面积加上其应分摊的共用面积，即为每套房子的最终建筑面积。

示例计算