南京2024年购房政策

2024年南京的购房政策主要包括以下几个方面：

自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房，不再需要购房证明。至此，自2016年开始执行的南京限购政策宣告结束，无论本地户籍亦或是外地户籍在南京买房均无需开具购房证明。

外地人可以直接买房并且落户。

本科以上学历人才不受企业认证限制，可以直接开始申请开具人才购房资格，审核通过后获得电子版《人才购房证明》，有效期为365天。

新房合同备案起3年内不得转让。

二手房取得不动产证后3年内禁止上市。

高层次人才购买商品住房（人才房），限购1套且所购房屋取得。

首套房最低首付比例为15%。

二套房最低首付比例为15%。

玄武、秦淮、建邺、鼓楼四区，首套房首付最低2.5成，二套房最低3.5成。其他各区首套房首付最低2成，二套房最低3成首付。