小区物业是做什么的

小区物业主要负责以下几个方面的工作：

小区的安全工作：

包括安全保护、治安、消防等，确保居民的人身和财产安全。

物业的维护：

涉及房屋及其配套设施设备的维护与修理，如供电、供水、供气、排水、消防等系统，以及道路、绿化、照明等公共设施的日常管理和维修。

综合服务：

包括处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主的意见和投诉，提供家政、维修、停车等服务，并定期开展文体活动。

地产管理：

主要是禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地，维护物业管理区域的秩序和环境。

公共设施管理养护：

对小区内的电梯、消防设备、路灯、路牌等公共设施进行日常管理和养护。

公共环境清洁保洁：

负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。

生态环境管理和养护：

对小区的花圃和树木进行种植、浇水和施肥等管理和维护工作，打造健康、绿色的家居环境。

装饰装修管理：

对小区用户的家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙、随意搭建等行为。

车位管理服务：

制定车位管理制定，并引导小区车辆有序通行和停放。

突发应急抢修处置和管理：

负责小区公共设施、设备的应急抢救，如供电系统、供水管漏水等，确保业主的生活不受影响。