测绘发现不当
如果在测绘过程中发现不当,可以采取以下措施:
重新测量并要求更正
如果确实是房产测绘出错,房管局在重新测量后会自行修正,在过户或换证的情况下,新证上的面积将是正确的。
查询系统了解实际面积
平常可以通过查询系统了解房屋的实际面积,以便及时发现并处理面积差异问题。
向测绘公司或主管部门投诉
如果怀疑测绘公司存在面积计量错误,可以向当地测绘公司询问具体的计量经过及依据的法律法规,比较计量方式是否有出入。此外,还可以向当地测绘主管机关投诉,请求合法答复。
举报违法行为
根据新《测绘法》的规定,任何单位和个人都有权举报违反测绘法的行为。可以向县级以上人民政府测绘地理信息主管部门举报,以便及时依法处理。
法律途径
如果测绘成果质量不合格,测绘单位将被责令补测或重测,情节严重的还可能面临停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的法律后果。
申请更正登记
如果权利人或利害关系人认为不动产登记簿的事项错误,可以申请更正登记。需要准备好《不动产登记申请书》等相关资料,并在不动产登记簿记载无误的情况下进行更正。
建议:
及时沟通:首先与房管局或测绘公司沟通,了解错误原因及更正措施。