小区物业责任和义务

小区物业的责任和义务主要包括：

责任

安全管理：

负责小区内的治安防范管理，确保居民和财产安全。

车辆管理：

管理进入小区的车辆，保持道路畅通。

清洁与绿化：

负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查和维护。

装修管理：

对小区内的装修施工人员进行管理，确保装修活动符合规定。

投诉处理：

接受业主的投诉，收集业主意见，并及时处理。

义务

履行合同：

全面履行与业主或业主大会签订的物业管理合同。

接受监督：

接受物业管理委员会、业主大会以及政府相关行政部门的监督。

报告与协助：

发现违反法律、法规的行为，及时向有关行政管理机关报告，并协助处理。

提供便民服务：

提供居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁等服务。

环境与设施维护：

对小区内的设施和环境进行保养和维护，确保达到国家规定的标准。

通知与报告：

定期向业主进行工作总结报告，并向业主传达各项通知。

物业公司在履行职责和义务时，必须遵守《物业管理条例》等相关法律法规，确保服务质量，维护业主的合法权益