房屋测绘图纸不符合规范
当房屋测绘图纸不符合规范时,可以采取以下措施来解决问题:
与房产测量单位及测量人员沟通
向房产测量单位及测量人员说明情况,要求其纠正错误的测量结果并道歉。
如果初次沟通无果,可以联系测量单位的领导,再次强调问题并要求解决。
寻求房产测量成果审查部门的帮助
如果测量单位未能解决问题,可以向房产测量成果审查部门(如房产局或房地局)反映情况,要求其介入纠正错误并处分相关责任人员。
与房管局沟通
如果问题涉及到房产证平面图与房屋结构不一致,可以向房管局申请实测并变更登记。要求按照实测结果重新登记,以确保房屋权属的准确性。
追究施工单位和监理单位的责任
如果实测面积与设计图纸相差较大(如大于0.5平方米),可能需要重新办理规划审批,这时可以追究施工单位和监理单位的经济责任。
法律途径
如果开发商拒绝纠正错误,户主可以向法院提起诉讼,要求退款、赔偿或整改。