房产测绘办理流程

房产测绘办理程序通常包括以下几个步骤：

申请人需提交完整的申请材料，包括但不限于申请表、房屋买卖合同、测绘表等。

受理部门对提交的材料进行初步审查，确保材料齐全且符合法定形式。

受理部门将申请材料转交给审查人员，审查人员按照相关标准和要求对申请材料进行详细审查。

审查内容包括但不限于测绘专业技术人员的数量、仪器设备设施、技术质量保证体系、测绘成果及资料档案管理制度等。

审查通过后，决定人员根据审查结果作出决定。

同意审查意见的，签署意见并通知申请人；不同意审查意见的，书面提出意见及理由，并通知申请人。

对审核同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书，并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。

对审核不同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。

拆迁范围内土地或房屋业务的测量必须由拆迁公司或国土分局提出申请，用户单方提出申请将不予受理。

测量过程中，拆迁公司或国土分局的经办人、用户及测量员必须在场指界才能进行测量。

测量成果必须提供给拆迁公司或国土分局的经办人，而不能单方面提供给用户。

外业采集数据或在设计施工图纸上采集数据，绘制成图，并按照房产测绘细则计算建筑面积，包括套内面积、公摊面积和总建筑面积。

相关数据制作成测绘报告书，并备案于所在市房产管理部门。

申请人可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

需要领取的相关文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

申请人需要缴纳公共维修基金、契税等费用，并妥善保留缴纳凭证。

材料主要包括盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明等。

申请人保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。