测绘报告如果出现不实

如果测绘报告出现不实，可能会产生以下后果和相应的法律责任：

损失赔偿：如果测绘不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假或测算失误导致损失，测绘单位需承担相应的民事赔偿责任。

费用承担：例如，如果房产证上的面积被错误地多标注了20平方米，那么在支付物业管理费、供暖费等时，需要为这20平方米承担额外费用。

测绘资质违规：从事测绘活动的单位必须依法取得测绘资质证书，并在资质等级许可的范围内从事测绘活动。如果测绘单位不具备合法资质，将面临行政处罚。

程序违法：测绘报告未经当事人签字确认，或测绘程序违反法律规定，可能导致测绘报告无效，并需承担相应的行政责任。

提供虚假证明文件罪：故意提供虚假工程地质勘察报告等证明文件，情节严重的，可追究刑事责任。

出具证明文件重大失实罪：严重不负责任，出具的工程地质勘察报告等证明文件有重大失实，造成严重后果的，也可追究刑事责任。

建议

及时更正：如果发现测绘报告存在不实，应尽快联系测绘单位进行更正，确保房屋面积的准确性。

法律途径：如果测绘单位拒绝更正或更正结果仍不符合实际情况，可以寻求法律途径，维护自身权益。