深圳的烂尾楼如何解决是那里定的

深圳的烂尾楼问题 由地方政府或相关职能部门负责解决。具体来说，可以采取以下措施：

向当地住建局（或建设局、房管局）投诉。这些部门负责监管烂尾楼项目，并会牵头与其他相关职能部门组成专项工作小组，采取市场机制或资本运作等措施，促使烂尾楼项目恢复建设。

通过法律途径保护权益。购房者可以通过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，并联合其他业主一同维权，取得较大限度的法律支持。

与银行协商。如果房子烂尾，房贷依旧需要正常还款。购房者可以与银行协商，看是否可以延长还款期限或采取其他措施减轻负担。

政府接盘或引入新开发商。当地政府可能会接管烂尾楼项目，通过引入新的开发商或自行组织建设，完成房屋建设并交付给购房者。

法院拍卖。如果开发商破产，烂尾楼将进入破产清算程序。在清算期间，法院会对烂尾楼进行拍卖，所得款项将按照法定顺序偿还债务。购房者可以关注拍卖信息，并在拍卖中争取以较低价格购买到房产。

建议购房者在遇到烂尾楼问题时，及时与相关部门沟通，并寻求专业法律建议，以最大程度地保护自己的合法权益。