什么房屋测绘

测绘房屋主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状，并以文字、数据及图件表示出来的工作。这个过程也被称为房产测量或房地产测绘。其目的包括：

法律方面的作用：

为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。

财政经济方面的作用：

通过精确的测绘数据，有助于更有效地管理房地产资源，从而在财政和经济方面做出更合理的决策。

社会服务方面的作用：

确保房屋设计、施工、使用和管理等环节的顺利进行，为城市规划、建筑设计、施工管理、物业管理等提供准确的数据和依据。

测绘服务方面的作用：

运用测绘技术对房屋及其附属设施进行测量、绘制、分析和报告，为相关管理部门和业主提供详细的信息服务。

房屋测绘的主要内容包括：

房屋面积测量：

包括建筑面积、套内面积、公摊面积等。

房屋结构测量：

包括房屋的平面布局、层高、墙体厚度等。

房屋变形观测：

对房屋的倾斜、裂缝、沉降等变形进行监测。

此外，房产测绘还可以分为以下几类：

房地产基础测绘：

在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。

房地产项目测绘：

在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等。

综上所述，测绘房屋是一项重要的技术工作，对于城市规划、建筑设计、施工管理、物业管理等方面具有重要意义。通过精确的测绘，可以确保房屋设计、施工、使用和管理等环节的顺利进行，并为相关部门提供准确的数据和依据。