深圳企业可以购买住宅吗

深圳企业 可以购买住宅，但有一些限制和条件：

公司名义购房限制放松：

自2018年7月31日起，深圳暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房六年后，首次对以公司名义购房限制有所放松。满足一定条件的企业（如设立年限满1年、累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上）可以在除福田、罗湖、南山、宝安区的新安街道、西乡街道外购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

以旧换新政策：

支持在本市有开发项目的房地产开发企业及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。

公司购房税费：

以公司名义购买的住宅，房产所有权归于公司，而不是个人。公司需要缴纳房产税，且出售时税费较个人高。此外，公司购买的房屋一般视为经营性行为，而非自住居住行为。

转让限制：

企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。新购买的商务公寓自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

注册问题：

如果要在购买单位里注册，大部分商品住宅楼是不可以注册办公的。

综上所述，深圳企业可以购买住宅，但需要满足一定条件，并且要注意产权和税费方面的问题。建议在购房前仔细评估企业的实际情况和相关政策，以确保合规操作。