房子测绘产权面积

产权面积测绘是指对房屋建筑物的占地面积、建筑面积、套内面积等进行的测量和计算，以确定房屋产权的面积。具体包括以下几个方面：

采用测量工具对房屋的各个维度进行实地测量，包括长度、宽度、高度等。

根据房屋的设计图纸进行面积计算，图纸应标明各个空间的尺寸和布局。

结合实地测量和图纸计算，以获得更准确的产权面积数据。

对计算结果进行审核，确保数据的准确性和合法性。

对采集的数据进行整理、计算和分析，得出产权面积结果。

收集相关资料，包括房屋的设计图纸、施工图纸、规划许可证等。

对房屋进行实地踏勘，了解房屋的实际状况。

根据城市规划行政主管部门制定的规划条件，对建设项目用地和建筑物、构筑物进行水平投影面积的测算。

规划面积计算的依据主要包括城市规划行政主管部门批准的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及相关的规划条件等文件。

房屋产权面积由总套内面积和公摊面积组成。

总套内面积包括套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分。

申请人申请房屋权属登记时，应提交房屋面积测绘成果，由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。

测绘单位应对其房产测绘成果是否完成于房屋竣工验收之后、其测量的房屋是否符合城市规划批准的条件、其测量的分摊公用建筑是否和商品房销（预）售合同约定的相一致等问题负责。

测绘成果用于房屋权属登记、交易、征收税费等。

房地产开发企业、房屋权利申请人持有经测绘服务大厅公示的测绘单位实测的房屋面积测绘成果申请权属登记的，市、区县房屋权属登记部门应予以受理。

总结：

产权面积测绘是一个复杂的过程，涉及实地测量、图纸计算、数据审核和法律法规等多个方面。通过规范的测绘流程和严格的质量控制，可以确保产权面积的准确性和合法性，为房屋交易和产权登记提供可靠依据。