长沙德润园小区怎么样

长沙德润园小区位于岳麓-滨江新城，建于2010年，是一个次新小区，楼龄较新，绿化率40%，绿化较好，居住环境较为适宜。小区物业费1.20元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。德润园周边交通四通八达，较为便利，拥有成熟完善的公交出行体系和地铁交通（如地铁4号线），出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

教育资源：

对口学校是德润园小学，在家附近接送孩子比较方便。

周边还有岳麓区德润园小学、长沙市岳麓区郝家坪小学、长郡中学新校区等优质教育资源。

生活设施：

小区附近商场有平和堂、世纪金源购物中心等，购物便利。

生活服务设施包括德润园综合门诊部、德润园社区卫生服务站、农业银行等，满足居民的日常需求。

房价与价值：

本月二手房参考均价为8368元/平米，环比上月上涨0.51%。

德润园属于成熟配套区，在市政府排名5/95位，打败了同商圈82%的小区，所在市政府商圈均价13199元/平米。

小区评价：

优点：小区绿化好、配套齐全、周边交通较为便利、教育资源丰富，生活服务设施完善，能满足居民的日常生活需求。

缺点：小区车位较充沛度较低，整体居住舒适度较好，但投资价值一般。

综上所述，长沙德润园小区整体评价较好，适合居住和上学，尤其是对于有孩子的家庭。房价相对稳定，投资价值一般，但居住环境和便利性是其主要优势。