郑州哪些楼盘不能买

在郑州，以下楼盘存在一些潜在的风险或问题，建议购房者谨慎考虑：

五证不全的楼盘：

这类楼盘没有齐全的房地产开发证件，购房者的权益无法得到保障。

维权特别多的楼盘：

如果一个楼盘频繁出现维权事件，说明其存在较多问题，如质量问题、合同纠纷等，应尽量避免购买。

开发商有跑路黑历史的楼盘：

开发商如果有过跑路或破产的历史，其开发的楼盘存在很大风险，可能面临烂尾或无法交付等问题。

因质量问题频频曝光的楼盘：

质量问题是购房者的首要考虑因素，如果一个楼盘频繁出现质量问题，说明其质量难以令人满意。

高压电塔和电视塔旁边的楼盘：

电视塔的发射功率较强，可能对人体健康产生不良影响，如免疫力下降、白血病等。

加油站旁边的楼盘：

加油站附近可能存在空气污染问题，对居住者的健康有一定影响。

西四环附近、南四环沿线、绿博和雁鸣湖区域的楼盘：

这些区域由于供应量过大，市场趋于饱和，价格可能会回落，购房者可能会面临折价出售的局面。

绿博片区：

虽然通了地铁，但房价大幅下降，主要问题是文旅落地慢、人气不足、配套商业资源缺乏，交通通勤问题也较为突出。

荥阳东：

荥阳本身配套跟不上，产业缺乏，二手房流动性差，供应量过大。

南龙湖：

曾经的高端盘现在降到了刚需水平，供应量过大，配套落后，且存在大量村级小开发商，质量参差不齐。